Adel trifft Moderne: Sotheby’s International Realty Niedersachsen präsentiert Schloss Alverdissen

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Lipper Berglands erhebt sich Schloss Alverdissen als eindrucksvolles Zeugnis westfälischer Adelskultur und barocker Baukunst. Sotheby’s International Realty Niedersachsen betreut derzeit exklusiv die Vermarktung des dreigeschossigen Schlosses mit prägnantem Treppenturm.

Errichtet um 1662 auf den Fundamenten einer mittelalterlichen Burg, vereint es stilvolle Historie mit modernem Wohn- und Nutzungskomfort. Nach jahrhundertelanger Funktion als Herrensitz, Gericht und zuletzt Staatsarchiv wurde das Anwesen in den Jahren um 2010 umfassend saniert. Heute präsentiert sich Schloss Alverdissen als hochwertig ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus, großzügigen Repräsentationsräumen und architektonischer Ausdruckskraft.

Historische Relevanz – Kulturelles Erbe mit Zukunft

Die Wurzeln von Schloss Alverdissen reichen bis ins Jahr 1396 zurück, als eine Burg der Grafen von Sternberg erstmals urkundlich erwähnt wurde. Auf deren Fundamenten ließ Friedrich Christian zu Lippe-Alverdissen im Jahr 1662 das heutige Barockschloss errichten – ein eindrucksvoller Adelssitz mit markantem Treppenturm. Über Generationen diente das Anwesen als Residenz der lippischen Grafen und Verwaltungssitz unter Fürstin Pauline zu Lippe. Später beherbergte es das Amtsgericht sowie das Staatsarchiv des Landes Nordrhein-Westfalen. Nach dem Eigentumsübergang 2009 und der behutsamen Sanierung wurde das Schloss in ein stilvolles Wohn- und Geschäftshaus überführt. Heute verbindet Schloss Alverdissen historische Substanz mit moderner Nutzung – ein lebendiges Baudenkmal mit kultureller Strahlkraft weit über die Region hinaus

Substanz und Struktur – mit Weitblick entwickelt

Schloss Alverdissen vereint historische Bausubstanz mit moderner Nutzung auf außergewöhnliche Weise. Die denkmalgeschützte Anlage wurde um 2010 umfassend saniert und mit viel Feingefühl für die architektonische Geschichte sowie einem klaren Blick für zukunftsorientierte Nutzungskonzepte neu definiert. Auf über 800 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche, verteilt auf drei Ebenen, entstehen Räume, die sich gleichermaßen für privates Wohnen, repräsentative Zwecke oder gewerbliche Nutzung.

Die Ausstattung des Schlosses überzeugt in jeder Hinsicht: Ein Personenaufzug erschließt alle Ebenen vom historischen Gewölbekeller bis zum Dachgeschoss, in dem zwei separate Schlaftrakte mit eigenen Bädern Raum für Gäste oder Familienmitglieder bieten. Der rund 110 Quadratmeter große Wohnbereich im Obergeschoss mit Kamin und angrenzender offener Küche ist ein echtes Highlight – ebenso wie der imposante Barocksaal im Erdgeschoss, der derzeit als Standesamt genutzt wird, sich aber auch für exklusive Veranstaltungen oder Ausstellungen eignet. Eine großzügige Einbauküche sowie separate Büroeinheiten mit eigenem Zugang im Ostflügel erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Baulich beeindruckt das Anwesen mit massiven Außenwänden bis zu einem Meter Stärke, hochwertigen Sandstein- und Natursteinböden, restaurierten Massivholz-Brandschutztüren und klassischen Fensterformen. Der Gewölbekeller eignet sich als stilvolle Vinothek, Lager oder Ausbaureserve. Die Außenanlagen sind ebenso repräsentativ wie funktional: eine nicht einsehbare Terrasse, ein parkähnlicher Garten, steuerbare Außenbeleuchtung, Kameraüberwachung sowie eine moderne Alarmanlagesorgen für Sicherheit und Privatsphäre. Die bestehende Planung erlaubt eine bauliche Erweiterung, z.B. für ein Gästehaus, ein Schwimmbad oder zusätzliche Garagen– ein klares Plus an Perspektive. „Wer das Außergewöhnliche sucht – mit Substanz, Geschichte und Gestaltungspotenzial – wird hier eine Immobilie finden, die in dieser Form kaum ein zweites Mal am Markt verfügbar ist ", so Thomas Bühre, Geschäftsführer von Sotheby’s International Realty Niedersachsen.

Lage mit Perspektive – eingebettet in Kultur, Natur und Infrastruktur

Das Schloss befindet sich im Ortsteil Alverdissen der Stadt Barntrup, im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die reizvolle Umgebung entlang der Straße der Weserrenaissance ist geprägt von historischen Städten wie Blomberg, Schwalenberg und dem Extertal. Die Anbindung über die B239 an die A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bielefeld, Hannover und Paderborn. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Wandern oder Wassersport sowie der historische Rundwanderweg „Grafenweg“ unterstreichen die hohe Lebensqualität in dieser Region.

Fazit: „Mit Schloss Alverdissen präsentiert sich ein beeindruckendes Zeugnis westfälischer Baukultur, das historischen Charme mit moderner Funktionalität und vielseitigem Nutzungspotenzial verbindet. Die sorgfältige Sanierung, gepaart mit architektonischer Ausdrucksstärke und baulicher Flexibilität, schafft eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Wohn-, Arbeits- oder Veranstaltungskonzepte in historischer Umgebung“, betont Bühre abschließend.

Bild: Stefan Julius Römer